В статье исследуется проблема устойчивости крестьянской общины в России на этапе ускорения модернизационных процессов в конце XIX - первой трети XX в. Показано, что, несмотря на декларации реформы 1861 г., вплоть до эпохи столыпинских реформ, община оставалась не только основным субъектом отношений крестьянского землевладения, но и, в известной мере, главным регулятором отношений собственности. Значение общины, решавшей вопросы владения и собственности на основе крестьянской традиции, в основном сохранилось и в дальнейшем. Несмотря на столыпинские реформы - в имперской России, а затем на базе советского аграрного законодательства эпохи революции и нэпа община оставалась важнейшим регулятором земельных отношений.